Local commercial à louer – Vallauris – 45 m²

Situé à Vallauris (06220), dans une rue très passante, ce local commercial rénové bénéficie d’une belle visibilité et se prête particulièrement à une activité de restauration. Une terrasse extérieure est autorisée par la mairie, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface de 45 m², le local comprend une salle de restauration avec cuisine ouverte en façade, une petite arrière-boutique, des toilettes et une cave en sous-sol. Il est proposé libre de suite, avec possibilité de reprise des meubles et du matériel. Le bail autorise tous commerces, notamment la restauration.

Le loyer annuel est de 14 160 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Une caution équivalente à deux mois de loyer est exigée et la taxe foncière est à la charge du locataire. Dossier étudié sur demande.