Local commercial à louer – Vallauris – 98 m²

Situé sur la RN7, avenue de la Liberté à Vallauris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Actuellement exploité pour une activité de lavage automobile, il peut également accueillir d’autres activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.

Le local offre environ 98 m² de surface intérieure : trois cellules en rez-de-chaussée totalisant près de 80 m², un espace de rangement séparé, un espace avec WC et une mezzanine climatisée d’environ 18 m². Un espace extérieur goudronné d’environ 119 m² (17 m × 7 m) complète le bien.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT par mois (2 100 € TTC). L’eau est comprise dans le loyer et la consommation électrique est estimée à environ 300 € tous les deux mois. Un bail commercial 3/6/9 est envisageable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.