Local commercial à louer – Valenciennes – 144 m²

Situé au cœur du centre-ville de Valenciennes, dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa large vitrine et au flux piéton régulier. Facilement accessible, il se trouve à proximité des axes routiers, des transports en commun et de zones de stationnement.

Développant une surface totale annoncée de 144 m², dont 57,6 m² en rez-de-chaussée, le bien peut accueillir une enseigne, un commerce de proximité, un showroom ou une activité de services. La possibilité d’extraction permet également d’envisager différents projets commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 3 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.