Local commercial à louer – Valenciennes – 35 m²

Au cœur de Valenciennes, à proximité de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et services. Sa bonne visibilité et le passage alentour offrent un cadre propice à l’accueil d’une clientèle.

D’une surface d’environ 35 m², l’espace lumineux et non meublé peut être aménagé selon vos besoins. Il se prête à différentes activités, telles qu’une boutique, un bureau ou un atelier. Le chauffage individuel assure le confort des occupants toute l’année.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges. Les charges mensuelles annoncées s’élèvent à 40 €, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 950 € et les honoraires à la charge du locataire correspondent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.