Local commercial à louer – Valenciennes – 70 m²

Situé en hypercentre de Valenciennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur de la vie commerçante de la ville et offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le rez-de-chaussée développe une surface de 70 m² et dispose de deux caves totalisant 22 m², idéales pour le stockage. Polyvalent, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Les charges sont de 960 € HT par an et la taxe foncière de 2 160 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel hors charges.