Local commercial à louer – Valenciennes – 298 m²

À Valenciennes (59300), cette cellule commerciale de plain-pied bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée, favorable à l’accueil de la clientèle et à la visibilité de l’activité. Le local dispose de 11 places de parking, un atout pratique pour les clients comme pour les collaborateurs.

Développant une surface de 298 m², le bien peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. D’autres surfaces, de 40 à 165 m², sont également disponibles à la location ou à la vente.

Le loyer annuel est de 5 476 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 5 476 € est indiqué. Les frais d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel. Référence agence : 17185. Bien non soumis au DPE.