Local commercial à louer – Valenciennes – 60 m²

Situé à Valenciennes, au croisement de la rue de la Nouvelle Hollande et de la rue Delsaux, ce local commercial traversant bénéficie d’une implantation visible et de vitrines en rez-de-chaussée, idéales pour attirer la clientèle. D’une surface de 60 m², il est destiné à une activité de bar et comprend une grande salle, un comptoir-bar, des sanitaires ainsi que des caves. Une licence IV peut être acquise ou louée.

Le local sera disponible à compter du 1er juin 2026. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois, avec une provision pour taxe foncière de 100 € par mois. Bail commercial 3/6/9 : frais de rédaction de 1 081 € TTC, frais d’état des lieux de 200 € HT et honoraires d’agence de 3 000 € HT. Aucun droit d’entrée.