Local commercial à louer – Valenciennes – 55 m²

Situé à Valenciennes (59300), ce local commercial d’environ 55 m² offre une surface adaptée à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. Son emplacement en ville permet de bénéficier de la visibilité et de l’accessibilité propres au tissu urbain valenciennois. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être envisagé pour différents projets, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois. Les charges mensuelles sont de 40 € et la taxe foncière est de 1 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges ; les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel.