Local commercial à louer – Valenciennes – 105 m²

À Valenciennes (59300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en ville, adapté à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. La vitrine et la visibilité ne sont pas précisées dans le descriptif.

Le bien développe environ 105 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée commercial, complétés par deux étages à usage de locaux sociaux et un grenier. Cette configuration permet d’organiser l’espace de vente au rez-de-chaussée et de réserver les niveaux supérieurs aux fonctions annexes.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. La taxe foncière annuelle est de 1 307 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel. Les modalités du bail ne sont pas précisées.