Local commercial à louer – Valenciennes – 65 m²

Situé au 9 rue de la Vieille Poissonnerie, au cœur du centre-ville de Valenciennes, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très fréquenté. À proximité immédiate des commerces et restaurants, il profite d’un flux piéton important, d’une vitrine offrant une belle visibilité et d’une accessibilité optimale.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, le local offre un environnement attractif pour développer votre projet. L’exploitation en coiffure ou barber, onglerie et restauration rapide (hors enseigne nationale) n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois. Le dépôt de garantie est de 3 000 €, les honoraires s’élèvent à 4 080 € HT, incluant les honoraires d’agence et la rédaction du bail, et l’état des lieux par huissier est facturé 250 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.