Local commercial à louer – Valenciennes – 40 m²

Situé en centre-ville de Valenciennes, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité de proximité et profiter de la fréquentation du centre. Sa configuration peut convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Le loyer s’élève à 1 000 € HT et hors charges par mois, soit 12 000 € HT et hors charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence sont de 15 % HT du premier loyer annuel, hors franchise ; les conditions du bail sont à préciser.