Local commercial à louer – Valence – 250 m²

À Valence (82400), cette cellule commerciale de 250 m² bénéficie d’une implantation au sein d’un retail à proximité d’enseignes locomotrices telles qu’Intermarché et McDonald’s, offrant un environnement propice à la visibilité et à l’attractivité de votre activité. La destination n’étant pas précisée, le local peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve des autorisations applicables.

Le local sera livré brut, avec les fluides en attente et les vitrines posées, permettant un aménagement adapté à vos besoins. Une cellule complémentaire de 600 m² est également disponible sur le site.

Le loyer annuel s’élève à 22 500 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT, soit 6 750 € HT (8 100 € TTC).