Local commercial à louer – Valbonne – 40 m²

Situé à Valbonne, au rond-point très fréquenté de l’Île Verte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec de nombreux stationnements à proximité. Implanté dans une galerie commerciale animée, au cœur d’un quartier résidentiel de villas, il profite d’un flux régulier de clientèle et de la proximité d’un supermarché, d’une station-service, d’une pharmacie, d’un centre médical et d’établissements scolaires.

D’une superficie de 40 m², ce local commercial et professionnel convient à de nombreuses activités, notamment commerciales ou libérales. Il s’intègre dans une galerie réunissant une dizaine d’enseignes et de professionnels, parmi lesquels restaurant, boulangerie, coiffeur, vétérinaire et audioprothésiste. Disponibilité annoncée : septembre 2026.

Le loyer annuel est de 14 940 € HT hors charges. Bail commercial ou professionnel. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 720 €, correspondant à trois mois de loyer hors charges.