Local commercial à louer – Valbonne – 40 m²

À Valbonne (06560), ce local de 40 m² bénéficie d’un emplacement visible au sein d’une galerie commerciale implantée sur un rond-point très fréquenté, facile d’accès et doté de nombreux parkings. À proximité immédiate d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un centre médical, il profite du passage généré par une dizaine de commerces et professionnels, au cœur d’un quartier résidentiel recherché.

Ancien cabinet de kinésithérapie, le local convient notamment aux professions libérales de santé, de bien-être ou de conseil, ainsi qu’à une activité commerciale de proximité. Rénové et disponible immédiatement, il comprend une pièce principale, un WC indépendant avec lave-mains, une vitrine donnant sur la galerie avec rideau métallique, la climatisation réversible et un coin cuisine équipé. Sol carrelé, éclairage encastré, issue de secours et éclairage de sécurité complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 1 248 € HT hors charges. Bail commercial ou professionnel, avec un dépôt de garantie de 3 405 € correspondant à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée ni honoraires d’agence.