Local commercial à louer – Val-De-Reuil – 173 m²

À Val-de-Reuil (27100), ce local commercial d’environ 173 m² se situe en rez-de-chaussée d’une résidence mixte neuve. Son implantation en pied d’immeuble offre une visibilité directe et un accès pratique, complétés par quatre places de stationnement privatives sur parking extérieur et un local vélos. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 28 500 € HT et hors charges. Une provision sur charges de 215,75 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle, ainsi qu’un dépôt de garantie de 7 125 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de rédaction du bail, d’un montant de 1 500 € HT, sont partagés par moitié avec le bailleur ; les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et s’élèvent à 20 % du loyer annuel HT-HC, soit 5 700 € HT.