Local commercial à louer – Val-De-Reuil – 133 m²

Au cœur d’une place commerciale de Val-de-Reuil, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une vitrine de 12 mètres linéaires. Des stationnements gratuits sont disponibles devant le local, facilitant l’accueil de la clientèle.

D’une surface d’environ 133 m², le bien comprend des bureaux cloisonnés, un coin cuisine et des sanitaires. Il est particulièrement adapté à une activité bancaire, d’assurance ou à une profession médicale.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 35 004 €. Aucun droit d’entrée. Provision sur charges : 386,61 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 8 750 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel hors charges, soit 7 000 €.