Local commercial à louer – Ussel – 452 m²

Situé à Ussel, sur un axe principal, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et de places de stationnement à l’avant comme sur le côté du bâtiment. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien développe une surface annoncée de 452 m², comprenant environ 337 m² d’espace commercial, trois bureaux, une cuisine et des sanitaires. Une vaste réserve de plus de 240 m² est également située à l’arrière.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois selon la description source, avec une provision mensuelle sur charges de 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.