Local commercial à louer – Ussac – 480 m²

Situé à Ussac, dans le secteur dynamique de Brive Ouest, ce local commercial de 480 m² bénéficie d’un emplacement passant, d’une façade moderne et de larges vitrines offrant une excellente visibilité. Un parking à proximité immédiate facilite l’accueil de la clientèle.

Spacieux et lumineux, le local convient à l’installation d’un showroom ou d’un commerce recevant du public. Il dispose d’un plafond suspendu, d’une climatisation, d’un réseau informatique préinstallé et d’un accès PMR conforme aux normes d’accessibilité.

Loyer annuel : 48 864 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 20 000 € HT. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Taxe foncière : 3 982 €.