Local commercial à louer – Semussac – 400 m²

À Semussac, ce local d’activité d’environ 400 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès aisé. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 380 m², il offre un cadre fonctionnel et sécurisé, avec des possibilités de stationnement sur place.

Le bien comprend un bureau, une vaste zone de stockage ou d’atelier, ainsi que des sanitaires équipés d’un WC et d’une douche. Il conviendra notamment à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Disponible à partir du 1er août 2026, le local est proposé à la location au loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 500 € ; la taxe foncière s’élève à 1 866 € par an. Honoraires à la charge du locataire : 3 600 €.