Local commercial à louer – Troyes – 166 m²

À louer à Troyes (10000), ce local professionnel de 166 m² bénéficie d’une signalétique visible depuis la rue et d’un accès direct depuis le parking. Il dispose de cinq places de stationnement privatives dans un parking sécurisé par barrière et digicode, tandis que le parking public Victor Hugo se trouve à proximité immédiate.

En excellent état, le bien comprend 94 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine d’environ 20 m² et un sous-sol d’environ 52 m². Équipé d’une climatisation réversible, il peut accueillir diverses activités professionnelles.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Bail notarié, sans droit d’entrée. Disponible à compter du 1er juillet 2026 ; visites possibles dès à présent sur rendez-vous.