Local commercial à louer – Trignac – 50 m²

À Trignac, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une vitrine et d’un parking en façade, avec des places visiteurs. Facilement accessible en voiture, à vélo et par les transports en commun, il se situe à proximité d’une ligne de bus STRAN et des axes routiers. Disponible immédiatement, il convient aux commerces et services, hors restauration et métiers de bouche.

D’une surface d’environ 50 m², le local est livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente et un compteur installé. Le bâtiment est fibré et le local dispose notamment d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Son aménagement pourra être conçu selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 7 500 € HT hors charges, avec 620 € HT de charges annuelles. Le bail est commercial, le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 27 % HT.