Local commercial à louer – Toussieu – 401 m²

Situé à Toussieu (69780), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en façade d’une grande départementale, offrant une excellente visibilité et un fort passage. De nombreux stationnements facilitent l’accueil de la clientèle et l’accès aux locaux.

Développant une surface totale de 401 m², le bien associe un espace commercial en façade à des locaux d’activité dédiés au stockage, avec des surfaces modulables selon vos besoins. Il convient à un commerce ou à une activité nécessitant des espaces de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 37 536 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de 6 mois. Loyer soumis à la TVA, indexé sur l’ILAT ; dépôt de garantie de 3 mois HT. Loyers et charges payables trimestriellement et d’avance.