Local commercial à louer – Toussieu – 473 m²

Situé à Toussieu, au sein d’un programme mixte neuf, ce bâtiment commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur le rond-point de la route d’Heyrieux, emprunté par environ 30 000 véhicules par jour. Il profite d’un accès direct à l’A46 et à la D317, et se trouve à environ 15 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Spécialement conçu pour une activité de restauration, le local développe 473 m² sur deux niveaux : 343 m² en rez-de-chaussée et 130 m² à l’étage. Il dispose également d’une terrasse de 196 m² et de trois places de parking. Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrine posée, il est disponible immédiatement.

Location proposée au loyer annuel de 55 848 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.