Local commercial à louer – Tours – 77 m²

Situé au cœur de Tours, sur la rue commerçante n° 1, ce local bénéficie d’un emplacement prime face au tramway, au sein d’un environnement commercial premium composé de grandes enseignes internationales. Le flux piétonnier important et le large linéaire de façade vitrée lui assurent une excellente visibilité.

En excellent état, le local développe une surface de 77 m² et dispose d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres au rez-de-chaussée. Aucune restriction d’activité n’est annoncée ; la restauration est possible sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 47 196 € HT et hors charges, soit 3 933 € par mois. Les charges locatives sont de 875 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.