Local commercial à louer – Tours – 41 m²

Situé en hypercentre de Tours, au cœur d’un environnement commerçant et animé, ce local commercial d’environ 41 m² bénéficie d’une vitrine de 4,20 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Une terrasse peut être exploitée en période estivale, avec 4 places permanentes et une capacité pouvant atteindre 12 couverts selon les conditions d’exploitation.

Actuellement aménagé pour la restauration, le local comprend une salle accueillant 24 places assises, un bar, une cuisine équipée d’une hotte, des sanitaires et des espaces de circulation. Une cave de 8,30 m² sous la cuisine complète les espaces de stockage. Le droit au stationnement attaché au local constitue un atout supplémentaire. Les aménagements se prêtent à la poursuite d’une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 27 840 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Pour connaître les conditions détaillées de la cession ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.