Local commercial à louer – Tours – 98 m²

Situé au cœur du nouveau quartier des Casernes à Tours (37000), ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine mutation. Sa belle vitrine d’angle lui assure une visibilité remarquable auprès des habitants, des salariés et des usagers des équipements publics voisins. La future ligne 2 du tramway sera à proximité immédiate, tandis que la gare de Tours centre est accessible en une dizaine de minutes par la ligne de bus 5. La rocade se trouve également à proximité et l’A10 est à environ 15 minutes.

Installé au rez-de-chaussée d’un ensemble récent associant bureaux et logements, le local développe une surface de 98 m². Il profite d’une architecture contemporaine, d’une performance environnementale soignée et d’une généreuse hauteur sous plafond. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 16 464 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée : octobre 2026.