Local commercial à louer – Tours – 340 m²

Situé à Tours (37100), sur un axe très passant, ce local commercial de 340 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine d’angle, idéale pour capter l’attention des passants et attirer une large clientèle.

Sa surface généreuse offre une grande flexibilité d’aménagement et convient à de nombreuses activités, notamment le commerce de détail, des bureaux ou des activités de loisirs. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 6 000 € HT et comprennent les charges de copropriété, l’assurance PNO ainsi que le prorata de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel, soit 10 440 € HT.