Local commercial à louer – Tours – 38 m²

À proximité de la rue des Halles, au cœur de Tours, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine de 3,30 m offrant une belle visibilité. L’accès à un parking au sein de l’îlot facilite l’accueil de la clientèle.

Le local développe 38 m² et comprend un espace de vente de 27 m² avec belle hauteur sous plafond, une réserve de 3 m², un sanitaire et un bureau de 7,50 m² à l’étage. Une cave en sous-sol et la climatisation complètent l’ensemble. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Provision pour charges : 80 € par mois. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 6 480 € TTC.