Local commercial à louer – Tours – 77 m²

Situé au 29 rue de Bordeaux, au cœur de l’hypercentre de Tours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur de passage, à proximité de la gare TGV. En pied d’immeuble, il dispose d’une façade de 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité.

D’une surface de 77 m² et en bon état, le local est disponible immédiatement. Il peut accueillir tous types de commerces, ainsi qu’une activité de restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges, avec 420 € de charges annuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, soumis à TVA, sans droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur sont de 10 800 €.