Local commercial à louer – Tours – 72 m²

Située au cœur de Tours, dans le secteur recherché de la rue Scellerie, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité, propices à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité. Une terrasse est envisageable, sous réserve d’autorisation.

Le local développe 72 m² au total : 45 m² en rez-de-chaussée, une pièce de 21 m² en sous-sol accessible depuis la boutique et un espace de stockage de 6 m². Il est équipé d’une climatisation et convient à diverses activités de commerce de détail ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Une provision mensuelle de 300 € couvre notamment le chauffage et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 4 320 € HT.