Local commercial à louer – Tours – 40 m²

Situé au 64 avenue de Grammont à Tours, ce local commercial bénéficie d’une adresse facilement identifiable sur un axe urbain fréquenté, offrant une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. Il est proposé libre à la location et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration.

D’une surface de 40 m², le local comprend un grand espace d’accueil, un bureau et des sanitaires. Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, non soumis à TVA, avec 133 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les frais d’état des lieux s’élèvent à 30 % HT d’un loyer annuel et les frais de rédaction du bail par notaire à 700 € HT.