Local commercial à louer – Tours – 120 m²

Au cœur de Tours (37000), ce local commercial de 120 m² offre un cadre adapté à l’exploitation d’un bar, d’un restaurant et d’une salle événementielle ou de concert. Sa configuration en espaces séparés et sa capacité d’accueil d’environ 100 personnes permettent d’envisager différents formats d’activité.

Le bien dispose d’une licence IV, de deux bars équipés, d’une scène et d’équipements de moins de deux ans. Il comprend également des réserves, un bureau, un vestiaire et un système de vidéosurveillance, et est indiqué comme étant aux normes.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € HT par mois, avec 150 € de provisions mensuelles sur charges. Le bail court jusqu’en décembre 2032 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Deux salariés sont à reprendre.