Local commercial à louer – Tours – 45 m²

Situé au 43 bis boulevard Heurteloup, en plein cœur de Tours, ce local de 45 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Lumineux et accueillant, il offre un cadre adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Ce local de caractère comprend deux pièces aux beaux volumes, sublimées par une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures. Une kitchenette apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu’un balcon complète le bien. Son agencement fonctionnel et le charme de l’ancien en font un espace de travail agréable.

Le loyer annuel est de 8 580 € HT et hors charges, soit 715 € par mois charges comprises, dont 15 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location et d’état des lieux sont à prévoir.