Local commercial à louer – Tours – 180 m²

Situé en emplacement n° 1, place Jean-Jaurès, au cœur de Tours, ce local bénéficie d’une adresse centrale et d’une belle visibilité auprès des passants. En excellent état, il développe environ 180 m² répartis sur quatre niveaux et un sous-sol, dont un espace commercial lumineux d’environ 60 m² au rez-de-chaussée.

Le local est adapté à une activité de vente au public de pâtisseries, confiseries, gâteaux, hot-dogs, glaces, milkshakes et boissons sans alcool. Les espaces à l’étage et en sous-sol peuvent accueillir du stockage, une zone de préparation ou des bureaux. À noter : le local ne dispose pas d’extraction.

Loyer annuel : 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.