Local commercial à louer – Tours – 288 m²

À Tours Nord, ce local commercial neuf de 288 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe structurant et passant, à proximité d’enseignes attractives qui contribuent au flux de clientèle. Sa vitrine d’angle et ses larges baies offrent une belle visibilité, tandis que des places de stationnement mutualisées facilitent l’accueil des visiteurs.

Livré brut, avec les fluides présents, le local spacieux et lumineux est aménageable selon les besoins de votre activité. Il dispose d’une porte automatique pour l’accès clientèle et de deux accès indépendants supplémentaires, par une double porte et une simple porte. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à 47 592 € HT/HC par an, soit 4 080 € HT/HC par mois. Des provisions s’appliquent pour les charges communes, l’entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que pour la taxe foncière et la TEOM. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à confirmer.