Local commercial à louer – Tours – 53 m²

Situé sur la rue commerçante n° 1 de Tours, ce local bénéficie d’un emplacement prime, face au tramway et au cœur d’un environnement commercial premium réunissant de grandes enseignes internationales. Le fort flux piétonnier et son large linéaire de façade vitrée lui assurent une visibilité remarquable.

Développant 53 m² en rez-de-chaussée, la cellule est en excellent état et dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Elle peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 55 584 € HT et hors charges, soit 4 632 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 624,94 € HT par mois. Location pure, sans droit d’entrée ; honoraires de 16 300 € HT.