Local commercial à louer – Tours – 43 m²

Situé au 104 rue Colbert à Tours, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rue et d’une vitrine offrant une visibilité directe auprès des passants. Il est proposé libre à la location et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le local développe 43 m² au total, comprenant 28 m² de surface de vente ainsi que 15 m² de réserve et un sanitaire. Il offre ainsi un espace de vente complété par des surfaces pratiques pour le stockage et l’exploitation quotidienne.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, sans TVA. Les charges s’élèvent à 100 € par mois et incluent la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation et de rédaction du bail sont de 30 % HT d’un loyer annuel.