Local commercial à louer – Tours – 48 m²

Situé au 64 avenue de Grammont à Tours, ce local commercial bénéficie d’une adresse sur un axe urbain fréquenté, offrant une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. Il convient aux activités de commerce ou de services, à l’exception de la restauration.

D’une surface annoncée de 48 m², le local comprend un grand espace d’accueil, un bureau et des sanitaires. Il est proposé libre à la location et permet d’envisager une installation adaptée à votre activité.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, non soumis à TVA, avec 140 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Les frais d’état des lieux s’élèvent à 30 % HT d’un loyer annuel et la rédaction du bail par notaire est facturée 700 € HT.