Local commercial à louer – Tours – 64 m²

Situé en hypercentre de Tours, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à environ 12 mètres de façade. Une place de stationnement est également disponible dans les îlots.

Le local propose 64 m², complétés par une réserve et une cave. Sa configuration convient à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 19 092 € HT hors charges, soit 1 591 € HT par mois. Les provisions mensuelles sont de 110 € pour les charges et de 165 € au titre de la taxe foncière. Location sans droit d’entrée, avec bail commercial neuf 3/6/9 et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Les honoraires de rédaction et de négociation du bail sont de 33 % HT du loyer annuel HT.