Local commercial à louer – Tours – 25 m²

Situé au 37 avenue de la Tranchée, au bas de l’avenue à Tours (37100), ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement passant et commerçant, avec le tramway juste en face et de nombreux commerces à proximité. Sa vitrine sur rue et la possibilité d’installer une enseigne offrent une belle visibilité pour accueillir et développer une activité de tatouage.

Le local est situé en rez-de-chaussée et comprend un espace commercial, des sanitaires avec arrivée d’eau froide, ainsi que deux grandes caves en sous-sol pour le stockage. Il était précédemment exploité pour une activité de tatouage. La compatibilité du projet avec la destination du bail et les autorisations nécessaires restent à vérifier.

Le loyer annuel est de 6 564 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Le bail commercial est renouvelé à son échéance et peut être repris, sous réserve de validation du projet par le bailleur.