Local commercial à louer – Tours – 48 m²

Situé au cœur de Tours, sur l’avenue de Grammont, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien comprend environ 47,90 m² en rez-de-chaussée et 27,20 m² en sous-sol, soit une surface totale d’environ 75 m². Des travaux de rénovation sont en cours : réfection de la vitrine avec parement pierre et installation d’une porte d’accès, fermeture des parties communes par une porte coupe-feu, flocage du plafond, purge des installations électriques et de plomberie, et réfection du revêtement de sol.

Loyer annuel : 10 872 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.