Local commercial à louer – Tours – 86 m²

Situé au cœur de Tours, sur la rue commerçante n° 1, ce local bénéficie d’un emplacement prime face au tramway et d’un important flux piétonnier. Son environnement commercial premium, composé de grandes enseignes internationales, renforce l’attractivité du site. Le grand linéaire de façade vitrée assure une excellente visibilité.

Développant 86 m², la cellule est en excellent état et dispose d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres au rez-de-chaussée. Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 78 000 € HT HC, soit 5 500 € HT HC par mois, avec 1 000 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est nul. Honoraires : 21 800 € HT.