Local commercial à louer – Tours – 25 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial situé en emplacement n° 1 en hypercentre de Tours, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. L’établissement dispose également d’une terrasse pouvant accueillir 14 à 16 couverts.

D’une surface totale de 25 m², dont 18 m² de surface commerciale, le local comprend 12 places assises et une extraction. Il est adapté à une activité de pizzeria, crêperie, sandwicherie froide ou vente de paninis. L’exploitation est clé en main, sans travaux à prévoir, avec du matériel récent acquis entre 2022 et 2024.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 16 000 € HT HC et un droit d’entrée de 65 000 € net vendeur, hors honoraires d’agence. Une expérience dans la restauration est souhaitée, ou une exploitation par une franchise.