Local commercial à louer – Tours – 41 m²

Situé en hypercentre de Tours, au cœur d’un environnement commerçant et animé, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4,20 mètres linéaires. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration et permet également l’exploitation d’une terrasse de 12 couverts en période estivale. Un droit au stationnement est attaché au local.

D’une surface d’environ 41 m², le bien comprend une salle de restaurant accueillant 24 places assises, un bar, une cuisine, des sanitaires et des espaces de circulation. Une cave de 8,30 m² située sous la cuisine complète les espaces de stockage.

Le local est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 9 600 € HT HC et un droit d’entrée de 50 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à préciser auprès de l’agence.