Local commercial à louer – Tours – 45 m²

Idéalement situé à Tours, entre la gare TGV et la place Jean-Jaurès, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue passante et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue.

D’une surface d’environ 45 m², il offre un espace commercial adapté à de nombreuses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail. Les rideaux métalliques assurent la sécurisation du local. Disponible immédiatement, il peut également être proposé dans le cadre d’un bail précaire pour des ventes éphémères.

Le loyer annuel est de 9 960 € HT et hors charges, soit 830 € par mois. S’ajoutent une provision mensuelle sur charges de 70 € et une provision pour taxe foncière de 100 €. Le dépôt de garantie est de 1 660 € et les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 1 660 €. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé.