Local commercial à louer – Tours – 170 m²

Situé sur la rue commerçante n° 1 de Tours, ce local bénéficie d’un emplacement prime face au tramway, au cœur d’un environnement commercial premium réunissant de grandes enseignes internationales. Son important flux piétonnier et son large linéaire de façade vitrée assurent une excellente visibilité.

Ce local commercial de 170 m² en rez-de-chaussée est en excellent état et dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Sans restriction d’activité, il se prête notamment à un projet de restauration. Un four à pizza et une friteuse neufs, encore dans leur emballage d’origine, sont mis à disposition.

Loyer annuel : 98 496 € HT HC, soit 5 874,75 € HT HC par mois. Charges locatives : 2 333 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.