Local commercial à louer – Tours – 206 m²

Au cœur du nouveau quartier des Casernes à Tours (37000), ce local commercial de 206 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine transformation, entouré de logements neufs, de bureaux et d’équipements publics. Installé en rez-de-chaussée d’un ensemble récent, il offre une belle vitrine pour valoriser votre activité. La future ligne 2 du tramway sera à proximité, la gare de Tours est accessible en 10 minutes par la ligne de bus 5, et la rocade ainsi que l’A10 facilitent les déplacements en voiture.

La hauteur sous plafond généreuse et la conception contemporaine à structure mixte bois-béton offrent un cadre attractif et fonctionnel, certifié HQE. L’immeuble est classé ERP 5e catégorie. Le local peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bien et la réglementation applicable. Disponibilité prévue en octobre 2026.

Loyer annuel : 36 048 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.