Local commercial à louer – Tours – 49 m²

Situé au cœur de Tours, sur sa rue commerçante n° 1, ce local bénéficie d’un emplacement prime face au tramway et d’un important flux piétonnier. Il s’inscrit dans un environnement commercial premium, entouré de grandes enseignes internationales, et offre une excellente visibilité grâce à son large linéaire de façade vitrée.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 49 m². En excellent état, il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres. Aucune restriction d’activité n’est indiquée, permettant d’envisager différents projets commerciaux.

Le loyer annuel est de 51 240 € HT et hors charges, soit 4 270 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 555 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 900 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.