Local commercial à louer – Toulouse – 120 m²

Situé dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse (31000), ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une façade donnant directement sur rue et d’une bonne visibilité. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, avec un espace commercial, des WC et un local de rangement, ainsi qu’une cave traversante de 30 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux d’amélioration sont prévus début janvier ; les visites seront possibles à partir de cette période.

Loyer annuel : 22 800 € hors charges et hors taxes. Charges : 176,50 € par mois. Dépôt de garantie : 1 723 €. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.