Local commercial à louer – Toulouse – 28 m²

Au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une rue commerçante et dynamique, avec un flux piéton régulier. Les parkings et stations de métro à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

D’environ 28 m² de plain-pied, le local comprend également une petite réserve. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 25 596 € HT et hors charges, soit 2 133,34 € par mois, avec 105 € de provisions mensuelles sur charges. Cession du droit au bail au prix net vendeur de 50 000 € ; honoraires d’agence de 10 180 € HT à la charge du cessionnaire.